¿Cuál es el financiamiento adecuado de Bauspar? Consejos para ahorrar dinero

¿Cuál es el financiamiento adecuado de Bauspar? Consejos para ahorrar dinero

que construyen una casa o quiere comprar un condominio, cae una decisión sabia. En lugar de pagar el alquiler, la hipoteca se amortiza y, en una edad libre de deudas, hay más dinero disponible para viajes o compras. No es sin razón que la construcción crea "oro concreto". Sin embargo, se debe guardar en concreto antes de la construcción o adquisición, para crear una base de capital, de lo contrario los bancos y cajas de ahorros son reacios a conceder créditos hipotecarios para financiar la más alta es la equidad, mejor. Es especialmente rápido y lucrativo si todas las opciones (beneficios impositivos, primas del gobierno y bajas tasas de interés) se agotan para generar ahorros en la sociedad. Es aconsejable llevar a cabo contratos de ahorro tan pronto como sea posible, ya que las condiciones nunca han sido mejores para los ahorradores que hoy.

Seguridad garantizada

sociedad de construcción es absolutamente libre de riesgo. El interés pagadero en un contrato de ahorro hogareño se determinará en el momento de la celebración del contrato. Esta ventaja se refiere tanto al interés crediticio en la llamada fase de ahorro como a los intereses del préstamo para la fase de reembolso. Los préstamos hipotecarios sólidos pueden funcionar durante un período de 16 a 20 años. Ningún banco, a diferencia de las sociedades constructoras, establecería tanto tiempo; Los préstamos bancarios generalmente tienen una tasa de interés fija de solo cinco o diez años, que no debe confundirse con el plazo total del préstamo. Al final del período de interés fijo, el interés se ajusta al valor de mercado actual, que puede ser costoso en caso de duda. Ya un uno por ciento más puede hacer un total de varios miles de euros para reservar. Además, el ahorro acumulado en la construcción de sociedades y por lo tanto en manos seguras, ya que no especulan en el mercado de valores y los saldos están asegurados (capital más intereses en cantidades ilimitadas) estado.

sociedad de construcción es actualmente particularmente favorable

Las históricas bajas tasas de interés marcas es posible: el interés en los préstamos de ahorro para el hogar también ha disminuido. Aunque las tasas de interés de crédito en la fase de acumulación también se ven afectadas, la creación de ahorros en su conjunto es actualmente extremadamente atractiva. La sociedad de construcción más antigua de Alemania anuncia con los intereses del préstamo más bajo desde su creación en 1921, sólo el 1,35 por ciento al año es. La APR es entonces del 1,6 por ciento cuando se asigna. Las otras tasas de interés de los proveedores son igualmente baja.

El estado guarda con

los resultados requeridos de los beneficios de ahorro-vivienda dependen de estado civil y de la base imponible. Por lo tanto, un asesoramiento experto detallado es esencial. Los servicios eficientes con los activos pueden, por ejemplo, pagarse en un contrato de ahorro para el hogar. Como asignación del empleador, hay 43 euros para solteros, 86 euros para parejas casadas, 45 para solteros, 45 para parejas casadas. Es particularmente lucrativo (además) operar un contrato de construcción-Riester. Una pareja casada con dos hijos y dos contratos pueden recibir hasta 906 euros anuales del estado. Un 300 euros adicionales Bono de Inicio está disponible para los ahorradores jóvenes menores de 25 años de comparación

Especiales construcción de sociedades

Los contratos ofrecidos por bancos y cajas de ahorros privados se reúnen las condiciones descritas anteriormente, básicamente todos pero iguales a las ofertas no son. Esto también se aplica a los contratos de construcción Riester. La tarifa de terminación pagadera puede variar de proveedor a proveedor, así como cualquier tarifa intermedia incurrida. También los costos de administración de la cuenta pueden ir al dinero, de modo que dependiendo del término pueden surgir varios cientos de euros de gastos. Solo ayuda leer la letra pequeña con mucho cuidado.

Actualmente, no vale la pena invertir en otras formas de ahorro que el ahorro en el hogar. Las cuentas de ahorro diarias, fijas o incluso con aviso legal generan ingresos por intereses del uno por ciento y menos. En lenguaje simple, esto significa que la contribución de capital pierde valor de un año a otro, porque la tasa de inflación y la pérdida de poder adquisitivo son mucho más altas que los intereses ganados. Los constructores deben tener dicha cuenta, sin embargo, como la llamada & quot; reserva de hierro & ldquo; sin embargo, se preparó para llevar a cabo reparaciones imprevistas. Por lo general, es suficiente un depósito de ahorro de un máximo de 5.000 euros.

Artikelbild: © Jirsak / Shutterstock


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