La construcción de edificios industriales y comerciales

La construcción de edificios industriales y comerciales

No hace mucho tiempo, cuando Alemania reportó un récord negativo en términos económicos de la posguerra. 2009, la producción económica se redujo en casi un cinco por ciento. Hoy podemos decir con buena conciencia que enfrentamos bien la crisis financiera y económica. La industria de la construcción aún mejor ha sobrevivir este tiempo difícil, ya que muchos habían esperado.

Cuando se trata de empleo y creación de valor, ninguna otra área es tan importante como el sector de la construcción. Al igual que el Instituto de Rin-Westfalia para la investigación económica ha determinado en un estudio, se puede ahorrar hasta 22.000 puestos de trabajo o crear construcción de la inversión en la cantidad de mil millones de euros. La mitad de la inversión pública puede autofinanciarse gracias a un menor gasto social y mayores ingresos fiscales. Añadido a los beneficios económicos, por lo que los efectos del crecimiento llega a través de la infraestructura de transporte más eficaz, por ejemplo.

Lo que se quiere lograr

Detrás de cada cambio pone una idea, ya sea un producto, un mercado sin explotar o Gewerbehalle . Cualquiera que siga su idea tarde o temprano encontrará obstáculos estructurales: las salas industriales son demasiado pequeñas, y las salas comerciales en varios lugares son demasiado ineficaces. La consecuencia lógica sería un cambio en el diseño o la construcción de un nuevo almacén.

No importa que la habitación que elija, primero es importante tener en cuenta exactamente qué objetivos deben lograrse con el establecimiento. ¿El objetivo es una mejora de ubicación, procesos optimizados en la empresa o simplemente necesita más espacio? ¿Hay algún problema técnico o estructural? ¿Qué tan importante es un diseño de eficiencia energética?

¿Qué objeto es elegible?

La construcción de una sala comercial siempre se lleva a cabo después de una planificación suficiente. Las partes interesadas deben determinar si la propiedad existente puede ser adecuada para futuras demandas por medio de una conversión o reacondicionamiento o si es necesaria una nueva construcción de los edificios comerciales. Quién salones para un nuevo edificio de su Industria decidió , solo hay que aclarar cuáles son las especies es que el edificio en cuestión: edificios de oficinas, edificio de la fábrica, almacén en sólido o acero ? Tal vez incluso un complejo de edificios combinados es adecuado. También es importante el tamaño de las salas industriales. Aquí siguientes punteros ayuda:

  • tipo, número y tamaño de las oficinas y las instalaciones auxiliares
  • de espacio en los edificios comerciales y salas de almacenamiento
  • tamaño de la zona del patio en el cumplimiento de la bodega, estacionamiento y espacio de maniobra para camiones

La duración de la construcción

a partir de la zona verde de la sala de acabado, el proyecto pasa por muchas fases:

  1. diseño en primer lugar, los elementos básicos para la sala que se creará. ¿Cuánto tiempo dura la creación del concepto es difícil de decir, que depende del tamaño del proyecto, número de participantes y por supuesto nuestro propio compromiso
  2. planificación . Una vez que el concepto de pie, se va a planificar. Hasta que la solicitud de construcción pueden pasar de cuatro a seis semanas, dependiendo del tamaño del proyecto
  3. de aprobación . Hasta que obtenga el permiso necesario, por lo general tarda de ocho a 12 semanas. Estos deben utilizar para revisar la financiación más tarde, la construcción puede comenzar inmediatamente
  4. construcción . La construcción comienza con el innovador. Dependiendo del alcance de los almacenes debe calcular para la realización del proyecto por alrededor de cuatro a ocho meses

El tiempo efectivo depende de muchos factores. La rapidez con las necesidades y deseos individuales pueden averiguar cuánto tiempo se tardará autoridades y los bancos Procesando las aplicaciones, ¿el proyecto se realiza en verano o en invierno? Básicamente, siempre debes ser paciente con proyectos tan grandes, por lo que el Calidad no sufre de la fiebre.

El proyecto responda adecuadamente a

La elección de la pareja adecuada es crucial cuando Hall. Los constructores colocan diferentes prioridades en esta tarea. Algunos quieren tener la mayor influencia posible en su proyecto, mientras que otros consideran importante mantener alejada a la industria. Otros prestan atención al precio más bajo posible, mientras que otros prestan atención a una buena relación precio / rendimiento . Los siguientes aspectos se deben evaluar la hora de elegir un socio:

  • fecha fijada
  • Precio fijo
  • socios regionales
  • Calidad
  • todos
  • muchos años de experiencia de una sola fuente (referencias)

¿Tiene el socio adecuado encontrado , la construcción del pasillo puede comenzar.

Artikelbild: © Alexey Fursov / Shutterstock


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