Razones para construir

Razones para construir

Más y más personas están listas para mudarse a la casa de sus sueños. A menudo, estas personas tienen dolores de conciencia y vacilan. Una y otra vez, Internet y los periódicos leen diversos argumentos y teorías contra la construcción de viviendas. Le mostramos los prejuicios más comunes y quién posee su propio hogar.

La construcción de viviendas se ha derrumbado notablemente en Alemania desde la década de 1990. Las casas multifamiliares lo han golpeado mucho más que las casas. Desde 2007, cuando la crisis financiera se extendió por Europa, hubo un nuevo récord de desventajas. Especialmente en ciudades económicamente estables y de rápido crecimiento, el suministro siempre fue escaso. Actualmente, la situación es similar: todavía hay una gran demanda en las grandes ciudades, que no pueden satisfacer el suministro. La consecuencia: Aumento de los precios de bienes inmuebles y alquileres . Cualquiera que haya comprado una propiedad hace unos años puede beneficiarse de esta situación. Los que todavía son inquilinos en este momento tienen que pagar los altos precios.

Los subsidios estatales para la construcción y compra de una propiedad no son tan atractivos hoy como lo eran hace varios años. Pero esa no debería ser la razón principal por la cual una familia se queda como inquilino o se convierte en comprador. Hay razones mucho más importantes: Costos futuros de la vivienda y la sensación de vivir . Sin embargo, siempre hay argumentos en contra de la idea de comprar o incluso construir una casa.

Tasa de préstamo bancario mayor que el alquiler

Un argumento típico y popular contra la compra o la construcción de una casa. Aunque el argumento no es incorrecto, debe vigilarse a largo plazo . Alguien que alquila una casa inicialmente paga menos que alguien que paga un préstamo por una propiedad comparable. Con el tiempo, estos totales cambian para ambos. Conforme a la ley, los alquileres pueden aumentar legalmente cada tres años hasta en un 20 por ciento. Las tasas de préstamo, sin embargo, pueden aumentar dependiendo del contrato, sino también caen - dependiendo de cómo desarrollar el interés

ahorrar dinero como inquilinos

No es para mostrar cómo la evolución del desarrollo activo de los inquilinos y propietarios de viviendas, muchos proyectos de ley .. Todos tienen resultados diferentes: el resultado depende en gran medida de quién hizo la factura. Si se trata de inquilinos o asociaciones de propietarios, entonces la compra no vale la pena. Si, por otro lado, había proveedores de casas prefabricadas o sociedades de construcción, entonces la construcción de la casa de repente vale la pena. Por lo tanto: las partes interesadas no deben hacer referencia a tales & quot; evidencia & ldquo; vete porque puedes probar todo con ellos. En este punto la cita sarcástica de Winston Churchill es muy apropiado:

& bdquo; creo que sólo en las estadísticas que he falsificados a sí mismo y ldquo;

No se trata de que las asociaciones falsifican los hechos y verdades con valentía. , En términos de estadísticas, sin embargo, pueden atornillar fácilmente los números. De acuerdo con los inquilinos, los valores de las propiedades y las rentas siguen siendo bajos, mientras que las tasas activas siguen siendo altas. Los patrones de la casa propia ven la situación al revés. En realidad, ambas partes están equivocadas, porque creen que tanto los inquilinos como los compradores se comportan igual . El inquilino es el ahorrativo, gastando poco en vivir y ahorrar mucho. La realidad muestra que este no es el caso. Los ahorros a menudo se gastan y no se guardan. También: La inversión financiera es más en riesgo de quiebra del deudor como activos de propiedad

Tiempos de Incertidumbre

Desde la crisis financiera reciente, los tiempos son demasiado incierto para comprar una casa o construir .. Siempre hay incertidumbres: hoy, mañana y más de 80 años atrás, cuando la crisis económica mundial amenazaba a todos los países del mundo. A pesar de la deflación, la miseria social y el desempleo masivo, la economía mundial se ha recuperado y la vida ha continuado. Por desagradable que parezca, una crisis económica tiene una ventaja para los compradores de viviendas y los constructores de viviendas, como lo demostró la crisis de 2008: las tasas de interés cayeron a bajo histórico . Que toma un préstamo para completar en este momento, se benefició por años de bajas tasas de interés.

Conclusión

Las objeciones a la compra de vivienda o fomente la contratación debe subjetivamente vistos y dependen principalmente de la Horizonte de tiempo Que está en su vida y de duración determinada, por ejemplo, con frecuencia se mueve, que es mejor que los inquilinos a su vez. Sin embargo, a largo ¿Quién tiene perspectivas de tiempo para la vida como el propietario es generalmente mejor

Imagen de producto. © gpointstudio / Shutterstock


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