Contribución propia para construir una casa: ¿vale la pena?

Contribución propia para construir una casa: ¿vale la pena?

La contribución propia a la construcción de casas es juzgada erróneamente por muchas personas. Están convencidos de que pueden ahorrar varios miles de euros si dan una mano. Si bien esto no está mal, se deben cumplir algunos criterios para lograr esto. El siguiente artículo ofrece una mirada crítica a la cuestión de la contribución propia, para los cuales es adecuado, y que prefieren dejar que la construcción de una empresa de construcción.

Knappe Pedido conduce a una mayor contribución

Los propietarios privados se ven obligadas a recurrir cada euro. Si el dinero no es suficiente, todavía se cumplirá el sueño de tener una casa, deben afrontarse allá de sí mismos. En tiempos de crisis económica y los bancos tacaños Este lema es aún más. El plan de financiación, las actividades internas previstas se enumeran como la equidad

Entre los clásicos de y bdquo; incluye Declaración de París; Hágalo usted mismo y ldquo empapelar vergüenza o la pintura, baldosas y suelos, así como establecer las bases.. Con buenas intenciones, el cliente quiere realizar su hogar a pesar de tener una caja registradora ajustada. Las buenas intenciones fluyen rápidamente en el pensamiento, el autoabastecimiento de deseo ser un fiasco.

constructor de casas no debe sobrevalorar a sí mismo. Si construyes tú mismo, no solo necesitas conocimientos, sino sobre todo mucho tiempo. ¿Quién se hace cargo y se apresura riesgos que no sólo retrasa, sino también fallida construcción, que puede ser muy caro más tarde, debido a que el error tiene un costoso retrabajo profesional. Consecuencias adicionales: los costos de Financiamiento provisional están aumentando, la ruina financiera amenaza. También ocurre con frecuencia en Baupfusch controversia: ¿quién es culpable, el cliente

Lo que en realidad puede ser salvado por propia alimentación

con su propio desempeño o la empresa constructora, la Asociación de constructores privados que hacen una factura de muestra: ¿Quién en la capital de Baviera una casa adosada con tres pisos, incluyendo el sótano y 140 metros cuadrados de construcción, sólo se ahorran 25.000 euros con los costos de construcción por valor de 275.000 euros auto-realizados. Eso suena muy bien a primera vista, pero los ahorros están asociados con otros costos. Para ahorrar tanto, los constructores tendrían que trabajar alrededor de 850 horas en su propio sitio de construcción. Esto corresponde a un tiempo de trabajo de medio año y un salario por hora de 30 euros. Todavía suena tentador, pero las 850 horas no son autosuficientes. Nadie puede abandonar su trabajo por medio año. Los legos también carecen de la rutina. La herramienta correcta también debe comprarse o tomarse prestada, lo que resulta en costos adicionales. Sin la ayuda de amigos o familiares de los seguros hecho a sí mismo no es para hacer frente a

Otro problema es. El seguro de accidentes

Un problema que muchos constructores ignoran o que simplemente no saben, es. La asociación profesional de la industria de la construcción registra alrededor de 400 accidentes cada año por ayudantes no profesionales. Las muertes no son infrecuentes. Por lo tanto, cada ayudante debe estar cubierto por un seguro de ayudante de construcción. Este seguro cubrirá los costos de tratamiento en caso de daño. Además, ella paga una pensión vitalicia por una reducción en la capacidad de ganancia del 20 por ciento. Hay otras obligaciones para el propietario: el proyecto en el sitio de construcción debe ser comunicado a la BG Bau

manera Quién completamente construyó su casa sola, en la necesidad de un seguro de responsabilidad constructores que protege a los propietarios contra todas las consecuencias posibles.

¿Qué servicios pueden los desarrolladores emprender por sí solos?

No todos los trabajos son adecuados para bricolaje. Sin mucho conocimiento, los constructores pueden crear su propio jardín. Esto puede ahorrar hasta 45 horas o 2.200 euros. Incluso fondos de pantalla y pintura lo vale. Para esto, un profesional necesita de 125 a 190 horas, lo que corresponde a unos 7.800 euros. El siguiente es un resumen del trabajo que puede hacer artesanos experimentados y menos experimentados:

Trabajar por personal de mantenimiento con menos experiencia

  • con pintura y decoración lugar de trabajo
  • piso laminado
  • Colocación de baldosas
  • paneles de yeso (llenado y molienda de paneles de cartón-yeso)
  • instalaciones al aire libre crean

trabajo para bricolaje

  • trabajo estructural experimentado, estos toman mucho tiempo y por lo tanto caros
  • artesanos expertos pueden montar ventanas, puertas y escaleras

trabajar para el bricolaje profesionales

  • verdaderos profesionales pueden hacerse cargo de la calefacción y fontanería
  • aquellos que conocen muy bien, también puede hacerse cargo de la instalación eléctrica

incluso constructores inexpertos pueden echar una mano en el trabajo final, pero no se les realice usted mismo pero apoya a los artesanos. Esto puede ahorrar dinero en ciertas circunstancias.

que todavía quieren correr a través de una gran parte del proyecto de construcción por cuenta propia, que era previa a la construcción para participar en cursos especiales . Diferentes empresas ofrecen talleres de mejoras para el hogar con la que los constructores pueden ampliar sus conocimientos o actualizar

Imagen de producto. Sculpies © Shutterstock /


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