Cargas: millones de propietarios pueden esperar reembolsos

Cargas: millones de propietarios pueden esperar reembolsos

Los costos adicionales para el apartamento sentir muchos inquilinos mucho tiempo se han referido como bdquo. , en segundo lugar la venta y ldquo;. altas tasas adicionales incurridos por el agua, calefacción, recogida de basuras y el cuidador. Pero este año, millones de inquilinos pueden esperar que van a recibir reembolsos por los servicios básicos

Definición :. Utilidades

A medida que los servicios públicos se llama los cargos son adicionales a los ingresos de alquiler normal calculado. Se hace una distinción:

  1. costos de operación calientes:
    • Calefacción
    • de agua caliente
  2. Cold costos de operación:
    • aguas residuales
    • Impuestos
    • Seguros
    • cuidado jardín
    • eliminación de residuos

son los costes adicionales no debe subestimarse, ya que representan una parte significativa del total del alquiler.

Mieterbund espera alivio para los inquilinos

los costos de operación se suman en Alemania, en promedio, aproximadamente una cuarta parte de la renta. pero los niveles actuales de costos de los inquilinos alemanes Bund muestra que los cargos no son los culpables, que los alquileres subieron en muchos lugares en los últimos tiempos en el aire. Por el contrario: Este año, el inquilino no paga más costos de operación que en los últimos años. el director general de la asociación de inquilinos Ulrich Ropertz espera incluso un alivio.

Es Se evaluaron los datos de contabilidad de 2013. En este caso, los costos de operación, en promedio, se suman a un precio de 2,19 euros por metro cuadrado y por espacio de meses de estar. Esto representa aproximadamente una cuarta parte del total del alquiler. La mayoría de los costos de calefacción alcanzaron 1,24 euros y el agua caliente a 0,27 euros. En 2012, los costes adicionales en promedio ascendió a 2,20 euros. Ahora bien, si usted todavía debe asumir el coste de la televisión por cable o la jardinería, los costos de operación se suman a 3,26 euros por metro cuadrado al mes. Esto significa que 3,129.60 euros al año, o 260.80 euros mensuales que se pagarán a los servicios públicos para un apartamento de 80 metros cuadrados.

La caída del precio del petróleo afecta a las empresas de servicios públicos apenas

la asociación de inquilinos indica que en 2013, antes de especialmente los costos de agua caliente y calefacción han aumentado. Esto también se debe a que se calentó fuertemente a principios del año durante los meses de invierno es. El consumo de energía aumentó en un cinco por ciento.

Cuando el aceite Aunque hubo una disminución de los precios, que difícilmente refleja sugieren, porque la mayoría de los propietarios ya habían derrumbó a finales del año anterior.

de calefacción y de gas fueron 2.013, según la asociación de inquilinos también se convierten en un 2,8 y un 1,3 por ciento más caro.

los honorarios que hay diferencias entre este y el oeste

el funcionamiento costos siguen difieren notablemente entre Alemania Oriental y Occidental.

En los estados del este, el inquilino debe pagar por mes y metro cuadrado para los costes adicionales en promedio alrededor de diez centavos más. Asociación

de los inquilinos explica que esto es el resultado principalmente del coste del agua caliente y la calefacción, no resultan un ocho por ciento más alto. cargos municipales de limpieza viaria, recogida de basuras y el impuesto a la propiedad están en los estados del este, pero igual de efectivo que el costo de cuidador, jardinero y seguros.

La facturación de 2.014 alivia muchos inquilinos

En las próximas semanas, muchos inquilinos se facturan por contendrá el pasado año. Ropertz espera que muchos inquilinos pueden esperar reembolsos. En algunas ciudades y pueblos, el impuesto a la propiedad de hecho ha aumentado, al mismo tiempo, las cargas para las aguas residuales y el agua son, pero apenas se metió en el aire. Los costes de eliminación de basura, incluso disminuyeron.

Crítica a los reembolsos probables, pero significativamente menores costos para agua caliente y calefacción. Los meses de invierno son muchas veces más caliente que el año pasado, por lo que el consumo de energía se redujo en un promedio de 20 a 25 por ciento. Además, los costes energéticos se redujeron:

  • El precio del gas cayó en 0.1 por ciento
  • La calefacción del distrito se redujo en 1.3 por ciento
  • El precio del petróleo incluso cayó en 7.8 por ciento

Este año, por lo tanto, la mayoría de los inquilinos no temen los altos costos adicionales

Resumen

El invierno fue suave el año pasado, reduciendo el consumo de energía en hasta un 25 por ciento en promedio. Los precios del petróleo, la calefacción urbana y el gas también disminuyeron. Por lo tanto, la asociación de inquilinos espera que muchos inquilinos reciban un reembolso de los costos operativos.

Artikelbild: © Syda Productions / Shutterstock


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